Författare: Daniel

Kategorier
Renovering

Golvslipning inför husförsäljning i Stockholm

Om du har slitna och fula golv i din bostad i Stockholm, så kan det vara en god idé att satsa på en golvslipning. En åtgärd som kan höja fastighetsvärdet.

Det är ibland svårt att sätta fingret på vad det är som gör att du kan trivas i en bostad men inte i en annan. Men det finns några generella regler som mäklare brukar tala om med sina husägare inför en försäljning. Som att huset ska rensas på personliga ting och att det ska vara städat och dofta gott.

Men i Stockholm talar man även om att det kan betala sig mångfaldigt ifall vissa mindre renoveringar sker inför en försäljning. Som att bättra på flagad färg eller satsa på en golvslipning ifall golven är fula och slitna. Sådant som inte kostar så mycket men som kan betala sig mångfaldigt i försäljningspriset.

En enkel golvslipning

När man talar om golvslipning i Stockholm så finns det olika grader och anledningar till att man utför åtgärden. Det kan helt enkelt vara så att ytbehandlingen flagnat eller att mindre repor och blekning av solen finns.

Men det kan även finnas större behov som vid skador där delar av golvet saknas, eller behöver bytas ut. Och hur det än är så kan en enkel golvslipning med rätt behandling göra att golvet får den uppfräschning som gör att en potentiell köpare blir mer benägen att vilja köpa bostaden. Det kan till och med vara så att golvslipningen gör att det plötsligt blir en budgivning.

Mer kring golvslipning hittar du här: stockholmsgolvslipning.nu

Kategorier
Djur

Glada hundar och ägare med valpkurs i Göteborg

Varför ska man lägga tid och pengar på en valpkurs i Göteborg? Jo, för att det är en ren nöjesverksamhet. Dessutom ger det den bästa grunden för framtiden.

Det går att göra saker som både kostar pengar, är nyttiga och väldigt roliga. Det kallas att gå på valpkurs. Alla som fått en ny familjemedlem vet att det tar lite tid att vänja sig. Det gäller såväl egna barn, partners, nya mågen och – hundar. Alla ska de uppfostras och inlemmas i familjen och dess traditioner.

En hund är en vän som inte kan tala ditt språk, och du kan inte tala deras. Ändå blir hunden antagligen din bästa vän hela den tid ni får tillsammans. Med rätt fostran och mycket kärlek lär sig hunden att se dig som en trygg och pålitlig ledare. Vissa beteenden ska uppmuntras, andra motarbetas och ytterligare andra kan tolereras.

Det går bättre och lättare med valpkurs

En valpkurs i Göteborg innehåller oundvikligen mer än det som utlovas på pappren. Ni lär tillsammans, du och din hund. Kommandon och beteenden. När man ska leka och när man ska arbeta eller bara sova. Att man alltid ska lyda matte eller husse. Det gör hunden gärna om du är trygg och vänlig.

Vad tillkommer? Jo, ett socialt sammanhang blir en trevlig konsekvens av kursen. Din valp får lära sig bortse från kompisarna och fokusera på att lära. Men när kurstillfället är klart kan man leka. Matte och husse kan hitta vänner och hundvakter och promenadkompisar. Bara fördelar.

Besök denna sida för att läsa mer kring en valpkurs: valpkursgöteborg.se

Kategorier
Bilverkstad

Var ska man serva bilen i Kista? Mekonomen är ett alternativ

Om du bor i Kista och ska serva bilen så kan du göra det på Mekonomen eller någon av de andra verkstäder som finns där – åtminstone om garantin har löpt ut.

Hur ska man välja bilverkstad egentligen och måste man följa serviceintervallen? Den enda situation där svaret är helt givet är om du har köpt en fabriksny bil. Då måste du serva den på märkesverkstad och du måste följa de serviceintervall som anges i serviceboken. Annars gäller nämligen inte garantin. Och det skulle ju vara rätt trist att upptäcka om du nu faktiskt behöver den.

I alla andra fall så kan du välja själv. Du kan fortsätta att använda märkesverkstaden – det ser alltid bra ut i serviceboken. Men du kan också välja att vända dig till någon verkstad som hör till en kedja, såsom MECA, AutoExperten eller Mekonomen.

I Kista finns Mekonomen och flera andra verkstäder

Om du bor på en mindre ort så kan det dock vara så att det inte finns någon verkstad i närheten som hör till någon av dessa kedjor. Men då finns det kanske å andra sidan någon mindre, privat verkstad som har gott renommé på orten. Då blir det självklart att välja den.

Om du bor på ett större ställe, till exempel i Kista, ja då kan du välja och vraka som du vill. Ett tips är att läsa omdömen. Se vad folk har sagt om Mekonomen i Kista och de andra verkstäder som finns där. Då bör det bli lättare att välja.

Kategorier
Bilskrot

Bilskrot i Stockholm som arbetar med återvinning

En bil som inte fungerar alls är bättre att skrota och återvinna. Kontakta en bilskrot i Stockholm som återvinner i princip allt på bilen när det är dags.

Rolf suckade och svor för sig själv. Varför snålade han när han köpte bil senaste gången? Det har bara varit problem med den här gamla härken. Avgasrör som hoppat och okänt fel som inte bilverkstaden ens hittade var bara några av sakerna som strulade.

Han var innerligt trött på bilen. Nu stod han här vid en vägkant i södra Stockholm och funderade på vad han skulle göra. Tack och lov hade han insett redan innan bilen bara bestämde sig för att lägga av att något var på gång.

Återvinning av bilar på bilskrot i Stockholm

Rolf hade hunnit svänga av motorvägen och in på en mindre väg. Skönt nog verkade han inte stå i vägen för någon. Han tog upp mobilen och bestämde sig för att det var tack och hej till bilen. Det var inga svårigheter att hitta någon som kunde skrota bilen i Stockholm.

Han kunde lätt tömma bilen på sina saker i en kasse så den var helt tom medan han väntade på att skrotfirman hämtade bilen. Rolf hoppades att han kunde lifta med chauffören till en mer central plats där han kunde ta en buss till centralen. Då kunde han ta tåget hem igen, frugan skulle möta honom på stationen hemma med den andra bilen. Den fungerade tack och lov perfekt så den skulle de inte behöva skrota på många år.

Kategorier
Utbildning

Språket öppnar låsta dörrar

Om man talar om hur vi människor kan leva med varandra – oavsett var man kommer ifrån, hur gammal man är eller vilket kön man har – så är språket en väldigt stor nyckel. Att snabbt kunna lära sig språk – gärna flera sådana – ger alltid en fördel och en bättre förståelse för andra kulturer och människor. Det är därför som man med viss oro kan se hur svenska skolan drar in mer och mer på denna viktiga fråga – både gällande att lära sig svenska samt även andra språk.

Vi menar inte här att alla personer ska bli lingvister och kunna behärska upp till fem stycken olika språk; däremot bör man av svenska ungdomar kunna kräva att svenska, engelska samt ett tredje språk ska kunna behärskas. Tyvärr är detta något som fått stryka på foten under senare år och undersökningar har visat att ungdomar blir allt sämre på att både tala- och uttrycka sig skriftligt på ett främmande språk och det här är – som sagt – väldigt oroväckande.

Vi kan direkt här dra en klar parallell till hur vi svenskar behandlar nyanlända till Sverige; är det inte så att många kräver att dessa ska kunna tala svenska nästan per omgående? Jo, så är det i många fall; kommer en invandrare till Stockholm så är kravet att denne direkt anmäler sig till en kurs anordnad av SFI. SFI Stockholm står alltså här för svenska för invandrare – ett företag som gör ett stort jobb. Men; man kan inte kräva att SFI Stockholm – trots sitt stora jobb – ska kunna lära nyanlända till Sverige att tala svenska per omgående. Det jobbet som SFI Stockholm gör kan kan jämföras med att samla tjugo stycken svenska ungdomar i ett klassrum och sedan kräva att dessa ska lära sig mandarin på en halv termin. Omöjligt, eller hur?

Språk tar tid att lära sig och SFI Stockholm lägger ner resurser på att detta ska ske, men kraven från omvärlden måste också minska lite. Man kan inte sätta press på företag som SFI Stockholm att lära invandrare det komplexa språk som svenskan trots allt är – inte om våra svenska ungdomar knappt själva klarar av det. Här krävs således en större förståelse för att det tar tid att lära sig ett språk och att detta inte är något som får försummas. Skolan har en stor utmaning framför sig att åter få humanistiska ämnen att bli intressanta.

Språket fyller en stor funktion i världen

Alla kan inte bli matematiker eller ekonomer; språket fyller nämligen en lika stor funktion i världen och om vi dessutom betänker att denna ständigt krymper och blir mindre – ja, då blir det än viktigare. Med krymper menar vi har att internet möjliggör en bättre kommunikation samt det faktum att resor till världens alla hörn numera är möjlig.

Att flytta utomlands – eller resa någonstans – ställer stora krav på att man behärskar det språk som talas i det specifika land dit man styr sin kosa. Vi återvänder återigen till SFI Stockholm för att illustrera vad vi menar med detta; en fransos kommer ju onekligen att kräva att bli tilltalad på franska, eller hur? Ge språket ett värde igen; det tjänar vi alla på.

Kategorier
Bostad

Fastighetsskötsel på kontrakt i Göteborg

Den som äger ett flerbostadshus kan välja att anlita ett företag som tar hand om all fastighetsskötsel av huset i Göteborg. Någon som sköter om driften.

Om man äger en villa eller ett fritidshus, så vet man hur mycket det är som ska tas om hand. Det är inte enbart återkommande målningar och ogräsrensningar som dyker upp på listan, utan även sådant som att ta hjälp av olika yrkesgrupper för att utföra renoveringar eller reparationer.

Alla dessa uppgifter, och fler, finns även i ett flerbostadshus. Men med tanke på att där bor många människor, och att huset är indelat i lägenheter, så kan det uppstå behov löpande. Det är då man oftast väljer att skriva ett kontrakt med ett företag som arbetar med fastighetsskötsel i Göteborg. Någon som kan ta hand om allt som dyker upp.

Arbeta inom fastighetsskötsel i Göteborg

Företag som arbetar inom fastighetsskötsel i Göteborg är vana vid allt som kan tänkas uppstå i ett flerbostadshus. De har vana, kunskap och ibland även utbildning inom de områden som en fastighetsägare kan söka hjälp. Därför kan också fastighetsägaren känna sig trygg när ett kontrakt är påskrivet. Ett avtal som gäller för båda parter.

För den som arbetar inom fastighetsskötsel kan man med ett kontrakt specificera vad man ska göra och även när man ska göra det. Men det är viktigt att man alltid är smidig och kan hantera sådant som man inte vet ska ske. Det kan handla om stopp i avlopp eller en ventilation som gått sönder.

Kategorier
Bygg

Maskinuthyrning – när det är för dyrt att köpa maskiner i Stockholm

Maskinuthyrning är perfekt för företag i Stockholm som inte har råd att investera i en egen maskinpark. På köpet får man ständigt fräscha, nyservade maskiner.

Om ett företag inte har mycket bra ekonomi, är det lätt att dra sig för att göra stora investeringar. Även om de behövs. Det är ett rimligt ekonomiskt tänkande som tyvärr kan ha vissa negativa konsekvenser. Särskilt om den investering företaget egentligen hade behövt göra är att uppdatera maskinparken.

Maskiner som används professionellt utsätts ofta för hård belastning. Det innebär att maskinerna slits snabbt, särskilt om de används till att utföra tunga jobb. Men att arbeta med slitna maskiner kan göra att arbetet går långsammare, och kanske till och med får arbetet att stanna av helt. Och det kan vara en företagares värsta mardröm – produktionsstopp. Dyrt. Mycket dyrt.

Maskinuthyrning bra för företag med varierande arbetsuppgifter

En lösning för företag som vill arbeta med fräscha och ständigt nyservade maskiner, bör självklart överväga maskinuthyrning. Att hyra maskiner istället för att köpa dem gör att ni kan räkna med att all utrustning är i tipp topp skick – det ansvarar nämligen uthyraren för.

Att hyra maskiner istället för att köpa egna innebär också att ett företag hela tiden kan anpassa sin maskinpark efter sina faktiska behov. Perfekt för det företag som arbetar med varierande uppdrag. I det fallet kan faktiskt maskinuthyrning vara det enda lönsamma alternativet, särskilt om man jämför med att behöva köpa in ny utrustning till varje nytt uppdrag.

Kategorier
Juridik

Vilka är delägare i ett dödsbo?

Ser man först över vad ett dödsbo är så handlar det om de samlade tillgångar och skulder som finns då en person avlider. En avliden person upphör inte att existera – i juridisk mening – förrän man delat tillgångarna och de som ska dela upp dessa kallas här för delägare. Det kan här vara make, sambo, bröstarvingar (barn) eller universella arvingar.

De sistnämnda finns om den avlidne exempelvis via ett skrivet testamente inkluderat dessa personer som arvingar och således alltså delägare till det dödsbo vi talar om. Hur man sedan delar upp ett dödsbo är att man först och främst går igenom vilka delägare som finns. Oftast brukar man här utse en bodelningsman inom familjen; exempelvis den partnern eller ett av barnen. Viktigt här är att en bodelningsman måste ha fullmakt från de övriga delägarna innan denne kan kalla sig för detta.

En annan vanlig sak vid en delning av ett dödsbo är man låter Tingsrätten utse en bodelningsman och detta är något som – tyvärr – sker om det förekommer konflikt mellan delägarna. Genom att kalla in en neutral och extern bodelningsman så säkerställer man också att allt sker enligt de regler och lagar som finns i vår svenska arvsrätt. Ett bra sätt att undvika den värsta irritationen som kan följa då pengar och andra värdefulla föremål ska delas.

Vad betalar ett dödsbo?

Först och främst så kommer ett dödsbo att betala för begravningen till den avlidne. Det vill säga; man betalar av för kistan, man betalar för blommor, man betalar för nekrolog till tidningen, man betalar för gravstenen – man betalar, kort sagt, för allting. Om tillgångarna i ett dödsbo inte räcker till för att betala för en begravning så kan man ansöka om att få denna – i en enklare tappning – betalad av Socialnämnden. Om vi säger att en person i Stockholm som under sitt liv haft svåra missbruksproblem och levt på gatan så kommer denne ändå – trots att hans dödsbo inte har tillräckligt med tillgångar – ändå att få en värdig begravning. Ett humant och moraliskt riktigt sätt att agera.

Ett dödsbo i Stockholm med skulder

Vi kan här säga att den man i Stockholm som avlidit haft stora skulder; han har en massa sms-lån som trängs bland räkningar som rör lån till huset, bilen och sommarstugan. Då man därefter säljer dessa saker så upptäcker man att skulderna inte går att reglera, huset, bilen och stugan täcker inte de lån som mannen tagit under sitt liv.

Ett sådant dödsbo kommer här att sättas i konkurs och de fordringsägare som finns kommer att få anmäla sig för att försöka få tillbaka – åtminstone en del av summan – pengarna som de lånat ut.

Ofta så kommer här banken att vara den som har störst chans – i och med att huset förmodligen stått som säkerhet för lånet i fråga – och de långivare som inte haft någon säkerhet kommer här att bli utan pengar. Dessa kan således inte ställa en massa krav på delägarna som finns till ett dödsbo. Skulderna avskrivs istället för att vandra nedåt i flera generationer.